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采用年限法求取建筑物折旧时,建筑物有关概念使用合理的是(

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    布丁学网发布"采用年限法求取建筑物折旧时,建筑物有关概念使用合理的是("考试试题下载及答案,更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

  • [单选题]采用年限法求取建筑物折旧时,建筑物有关概念使用合理的是( )。

  • A. 已使用年限、耐用年龄、残值率
    B. 有效年龄、预期经济寿命、残值率
    C. 已使用年限、预期经济寿命、残值率
    D. 有效年龄、耐用年龄、残值率

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  • 学习资料:
  • [多选题] 2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题:
  • E房地产估价公司对该办公大楼进行保险价值评估,一般应采用( )估价方法。

  • A. 成本法
    B. 市场比较法
    C. 收益法
    D. 假设开发法

  • [单选题]单位活期存款每季末月( )日为结息日。
  • A. 20
    B. 25
    C. 28
    D. 30

  • [单选题]用于计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标的报表是( )。
  • A. 现金流量表
    B. 利润分配表
    C. 资产负债表
    D. 损益表

  • [单选题]能做到"薄利多销"或"中利多销"的是( )。
  • A. 成本加成定价法
    B. 目标定价法
    C. 价值定价法
    D. 挑战定价法

  • [多选题]房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复,15日内未作书面答复的,视为同意受理。
  • A. 错

  • [多选题]政策性银行作为金融机构,在经营活动中不实行独立核算、自主经营和自负盈亏。
  • A. 错

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