2022土地登记代理人易错每日一练(05月25日)

1. [单选题]下列各项行为中，不属于民事代理行为的是()。

A. 甲委托乙代理房产登记
B. 丙受甲之托出席合同签字仪式^{(signing ceremony)}
C. 丁受甲之托接受赠与
D. 甲委托戊办理纳税

2. [单选题]下列关于地籍调查表的变更的说法，不正确的是（ ）。

A. 对没有发生变化的界址点、界址线，要重新签字盖章，在备注栏内须注记原地籍调查表号，并说明原因
B. 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，直接在原地籍调查表内变更部分加盖"变更"字样的印章，注记新变更内容
C. 界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离，注明原因
D. 界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号

3. [单选题]国有建设用地使用权作价出资，由（ ）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资方式配置土地。

A. 省级以上人民政府^{(s government)}
B. 市级以上人民政府^{(s government)}
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 乡级以上人民政府^{(s government)}

4. [单选题]在以下部门中，可以为企业的车辆、船舶、航空器办理抵押物登记的是(　　)。

A. 抵押人所在地的公证部门
B. 企业所在地的工商行政管理部门
C. 企业的主管部门
D. 以上运输工具^(conveyance)的登记部门

5. [单选题]下列权利可以与土地上的建筑物，其他附着物同时出租，设定土地承租权，不正确的一项是( )。

A. 依法可以流转的城市私房用地使用权
B. 依法或者依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
C. 对土地的投资不属于房屋建设工程
D. 没有建筑物，但其他附着物有独立支配价值的国有土地使用权，可以单独出租，设定土地承租权

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