2022建筑工程土地估价师模拟考试练习题147

1. [多选题]基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}以乡（镇）为单位进行划区定界，由乡（镇）人民政府组织实施。( )

A. 错

2. [单选题]《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的( )。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

3. [单选题]下列属于政府及其所属部门的不正当竞争行为的是( )。

A. 假冒和仿冒行为
B. 不正当销售行为
C. 滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场
D. 侵犯商业秘密的行为

4. [多选题]根据信息对证券价格的影响的不同程度，法玛将市场有效性分为三类( )。

A. 弱型效率
B. 半弱型效率
C. 强型效率
D. 半强型效率
E. 中间型效率

5. [单选题]区位理论是研究特定区域内关于( )与社会、自然等其他事物和要素间的相互内在联系和空间分布规律的理论。

A. 人类自然活动
B. 人类经济活动
C. 人类居住
D. 土地分配

6. [多选题]竣工决算是指在竣工验收阶段，当建设项目完工后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。( )

A. 对

7. [多选题]由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。( )

A. 错

8. [单选题]某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定^{(related regulations)}，该单位应当在( )提出预审申请。

A. 可行性研究阶段
B. 项目获得批准立项后
C. 申请项目选址意见书阶段
D. 申请核发建设工程规划许可证阶段

9. [多选题]2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37公顷，其中涉及非基本农田的耕地15公顷，基本农田20公顷，其余为林地。就上述内容，回答以下几小题的问题。

该项目如果能够获准实施，其涉及农用地转用和土地征收，则按照有关规定^{(related regulations)}，下列说法错误的是( )。

A. 项目涉及的37公顷土地的土地征收全部需报国务院批准
B. 项目涉及的35公顷耕地的土地征收全部需报国务院批准
C. 项目涉及的农用地转用中，有17公顷只需省级人民政府批准即可
D. 项目涉及的农用地转用全部须报国务院批准

10. [单选题]采用( )法对固定资产计提折旧，其折旧额逐年递减。

A. 直线
B. 工作量
C. 平均年限
D. 年数总和

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