土地登记代理人2024年冲刺密卷解析(03.16)

1. [单选题]刘某17岁，因家境困难辍学，在一家私人企业^{(individual enterprise)}做工，收入300元。刘某属于何种民事行为能力人?()

A. 完全民事行为能力人
B. 视为完全民事行为能力人
C. 限制民事行为能力人^{(person with limited capacity for civil )}
D. 无民事行为能力人

2. [单选题]张家为其孙子张明的出生日期犯愁。其母记得是8月27日傍晚出生，医院的接生记录簿记载的是8月28日，医院的出生证上记载的是8月29日，其户口簿上记载的是8月30日。依法，张明的出生日期为( )。

A. 8月27日
B. 8月28日
C. 8月29日
D. 8月30日

3. [单选题]取得时效的中断按中断事由的不同分为自然中断与法定中断。法定中断事由不包括（ ）。

A. 权利人起诉
B. 权利人向占有人提出请求
C. 占有人承认权利人的权利
D. 占有性质变更

4. [单选题]在我国，用益物权()。

A. 只能在动产上设立
B. 只能在不动产上设立
C. 可以在动产上设立
D. 既可以在动产上设立也可以在不动产上设立

5. [单选题]《物权法》首次将（ ）作为一项重要土地权利写入了我国法律中，并对其形式和内容进行了具体规范。

A. 凭借权
B. 借用权
C. 地役权
D. 抵押权

6. [单选题]乡村公益用地使用权的取得依据《土地管理法》的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（ ）。

A. 敬老院
B. 公共厕所
C. 居民住房
D. 农技推广站

7. [单选题]在处理土地权属问题时，必须坚持^{(must stick to)}尊重历史和现实、分阶段处理的原则，在确权工作中，对应该注意的事项不包括（ ）。

A. 要根据当时的历史条件和政策
B. 充分考虑当前土地使用的实际状况确定土地凭借权、地役权权利归属
C. 避免引起社会矛盾，要有利人民生产和生活
D. 正确处理国家所有土地与集体所有土地之间、集体之间的土地所有权的归属问题

8. [多选题]城镇地籍调查及城镇变更调查的成果包括（ ）等。

A. 地籍数据库
B. 城镇土地统计资料
C. 地籍调查宗地档案资料
D. 初始地籍调查文字报告
E. 房地产产权登记图

9. [单选题]为了保证土地面积量算的不重不漏，须由上一级（ ）暂时画定一条工作界线代替权属界线，并签订《土地权属界线争议原由书》。

A. 发展改革委员会
B. 国家行政管理部门
C. 土地行政主管部门
D. 国土资源管理部门

10. [单选题]国有土地使用权的(　　)是国有土地使用权转让的基本方式。

A. 交换
B. 赠与
C. 划拨
D. 出售

11. [多选题]我国《合同法》第三十一条规定，承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除(　　)以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。

A. 要约人及时表示反对
B. 要约人修改部分要约内容
C. 要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更
D. 要约人未及时收到承诺
E. 承诺人未书面通知要约人

12. [单选题]不服下列()行为可以提起行政复议。

A. 行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
B. 行政机关解决因环境污染所引起的损害赔偿行为
C. 法律、法规规定可以提起行政诉讼的具体行政行为
D. 法律、法规、规章规定不可以申请复议的具体行政行为

13. [单选题]关于宣告死亡发生的法律后果的说法中，不正确的是（ ）。

A. 为受宣告人设立财产代管人并为其追索债权、清偿债务
B. 婚姻关系自然解除
C. 个人合法财产作为遗产按继承程序处理
D. 有民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效

14. [单选题]( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

A. 占有权能
B. 使用权能
C. 收益权能
D. 处分权能

15. [多选题]下列各项属于地籍管理信息系统建设原则的有( )。

A. 实用性
B. 稳定性
C. 易操作性
D. 安全性
E. 创造性

16. [单选题]土地勘测定界权属来源调查主要是针对( )的权属来源调查。

A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 国有土地他物权

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