资产评估师2024年冲刺密卷案例分析题答案+解析(07.18)

1. [多选题]收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按( )进行划分。

A. 预期收益期限
B. 预期收益额的形式
C. 预期收益额数量
D. 折现率的高低
E. 折现率的构成

2. [多选题]贷款人的权利主要有( )。

A. 要求对方按照约定支付利息和返还贷款
B. 要求对方提供贷款担保和财务真实状况
C. 借款利息不得预先在本金中扣除
D. 按照约定双方约定的本金利息借款
E. 按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定借款利率

3. [单选题]机器设备由于技术落后，导致生产效率低下、材料消耗高、能源消耗高等，使产的生产成本增加。这主要是反映机器设备的( )贬值。

A. 经济性
B. 实体性
C. 综合性
D. 功能性

4. [单选题]按( )情况的不同，梁被分为简支梁、悬臂梁、外伸梁和连续梁等。

A. 结点
B. 载荷
C. 支座
D. 作用

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