建筑工程2023年土地登记代理人每日一练(12.11)

1. [单选题]物权中，属于担保物权的有()。

A. 留置权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权

2. [单选题]当事人订立的无名合同只要不违背法律和社会公共利益就可以有效，这符合合同的（ ）。

A. 自由原则
B. 平等原则
C. 自愿原则
D. 合意原则

3. [单选题]具体行政行为有下列()情形，法院可以判决变更。

A. 行政处罚显失公正的
B. 适用法律、法规错误的
C. 违反法定程序^{(violation of legal procedure)}的
D. 超越职权的

4. [单选题]调查范围内有现势性好、能反映宗地相互关系的图件做工作底图时，可依据权属调查时勘丈的宗地草图，将一个地籍街坊的每宗地都勾绘到工作底图上，然后按（ ）进行界址点统一编号。

A. 宗地
B. 图幅
C. 地籍街道
D. 地籍街坊

5. [多选题]初始地籍调查技术总结的内容有：概述、权属调查的技术总结、地籍平面控制测量及地籍细部测量的技术总结、( )、建议。

A. 调查成果质量的评定
B. 技术设计方案
C. 技术力量
D. 质量检查结果分析
E. 经验教训的总结

6. [多选题]查询某企业所拥有的土地10年间的土地利用变化情况所需要调用的模块有( )。

A. 数据处理
B. 查询统计
C. 空间分析
D. 数据输出
E. 元数据管理

7. [单选题]土地登记是国土资源行政主管部门^{(department in charge)}依照法律规定对土地权利进行登记的过程，是一项直接影响到土地权利人权益的（ ）行为。

A. 刑事
B. 行政
C. 民事
D. 法律

8. [单选题]以行政程序发动和终结是否以行政主体依职权主动引起为标准，行政程序可分为(　　)。

A. 抽象行政行为程序和具体行政行为程序
B. 主动行政程序和依申请行政程序
C. 法定行政程序和外部行政程序
D. 内部行政程序和意定行政程序

9. [单选题]通常情况下，书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，则该意思表示的生效时间是(　　)。

A. 表意人发出意思表示时
B. 意思表示到达相对人时
C. 表意人准备发出意思表示时
D. 相对人对意思表示的内容做出答复后

10. [单选题]以下关于合同的表述，不正确的是(　　)。

A. 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
B. 广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等
C. 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用合同法的规定
D. 民法中的合同有广义和狭义之分。狭义的合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议

11. [单选题]以下经当事人协商，可以变更或解除已签订的合同的是(　　)。

A. 法定代表人变动
B. 法人名称变更
C. 当事人一方违约
D. 承办人调离

12. [多选题]物权和债权的区别在于( )。

A. 客体范围不同
B. 主体范围不同
C. 权能不同
D. 内容不同
E. 发生的原因不同

13. [多选题]依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可以对国有土地行使的权利有( )。

A. 占有权
B. 使用权
C. 处分权
D. 收益
E. 经营权

14. [单选题]下列各项不属于地类调查所涉及的是( )。

A. 以全国统一的土地分类为依据
B. 标注三级土地利用类型编号
C. 现场调查、实地判读
D. 接手他人二手资料

15. [单选题]甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为( )

A. 有效
B. 约定年限部分无效
C. 无效
D. 效力待定

16. [多选题]可导致土地抵押权终止的原因包括( )

A. 主债权消灭
B. 债权人死亡
C. 土地灭失
D. 抵押权实现
E. 土地使用权转让

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