2024年建筑工程土地登记代理人试题答案(02.19)

1. [单选题]有关监护人的下列说法中，错误的是()。

A. 监护人可以是一人，也可以是多人
B. 当被监护人已经具备了完全民事行为能力时，监护关系即应解除
C. 解除原为精神病患者的监护，应通过民事诉讼特别程序，在撤销对公民限制民事行为能力的认定的同时，方可撤销对其监护
D. 只有公民才能担任监护人

2. [多选题]某甲提供资金1万元，某乙提供房屋五间，某丙提供自己的技术，共同开办一家修理厂，因资金不足，他们又向某丁借贷了1万元，这个厂的合伙人是()。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
E. 以上四人

3. [单选题]依照法律规定，在不履行合同或法定义务，致使他人财产、人身权利受到损害时，不属于免除民事责任的情况是()。

A. 不可抗力
B. 受害人的故意或重大过失
C. 正当防卫、紧急避险的行为
D. 第三人的过错

4. [多选题]国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（ ）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。

A. 转卖
B. 出让
C. 租赁
D. 划拨
E. 割让

5. [单选题]根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》规定，正确的是（ ）。

A. 因土地侵权纠纷起诉的，人民检查院可以直接受理
B. 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理
C. 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院不可以直接受理
D. 因±地侵权纠纷起诉的，农村人民公社可以受理

6. [单选题]直接应用主要发生在（ ）的行政过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A. 地籍工作、土地利用
B. 地籍工作、土地管理
C. 土地利用、土地管理
D. 地籍工作、土地出让

7. [单选题]土地利用现状调查图与城镇地籍图的比例尺不同，利用土地利用现状调查成果时，应统一两图比例尺接边。在研究区域范围内按（ ）m的倍数划分数据集，得到研究区域内全部的1：500地籍图图号，设为集合A。

A. 100
B. 150
C. 200
D. 250

8. [单选题]为了读图、用图的方便，对数据库输出的土地利用图，以村或（ ）为单位，从上到下、从左到右^{(from left to right)}对每一个图斑都要标注一个不重复的编码。

A. 户
B. 村民小组
C. 村民集体
D. 建制镇

9. [多选题]下列土地类型属于集体所有的土地有( )。

A. 土地改革时，分给农民并颁发土地所有证的土地
B. 县级水库所占用的水面
C. 法院裁决书裁定的属于集体所有的土地
D. 乡镇企业占用的土地
E. 由于村的合并致使集体土地所有权发生变更，经变更登记后属于集体所有的土地

10. [多选题]平等主体之间的财产关系的特点包括(　　)。

A. 作为民事主体的公民、法人或其他组织地位平等
B. 与主体不可分割
C. 当事人意思表示自由
D. 当事人主体平等
E. 等价有偿

11. [多选题]法定解除合同的条件是由法律直接加以规定的。我国《合同法》第九十四条规定："有下列(　　)情形之一的，当事人可以解除合同"。

A. 因不可抗力致使不能实现合同目的
B. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
C. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
D. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
E. 履行期限届满，债务人没有履行主要债务

12. [单选题]我国《合同法》第十五条规定："(　　)是希望他人向自己发出要约的意思表示。"

A. 要约
B. 要约邀请
C. 承诺
D. 承诺生效

13. [多选题]以下行为中能够造成监护终止的有(　　)。

A. 监护人抛弃被监护人
B. 监护人对被监护人明显不利
C. 监护人死亡
D. 被监护人获得完全民事行为能力
E. 监护人丧失民事行为能力

14. [单选题]不服下列()行为可以提起行政复议。

A. 行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
B. 行政机关解决因环境污染所引起的损害赔偿行为
C. 法律、法规规定可以提起行政诉讼的具体行政行为
D. 法律、法规、规章规定不可以申请复议的具体行政行为

15. [多选题]有关对用益物权特征的叙述中，正确的有（ ）。

A. 用益物权是所有权派生出来的物权所有权，是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B. 用益物权是一项独立的物权用益物权，是由所有权派生的权利
C. 用益物权一般以不动产为主体用益物权多以不动产
D. 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利
E. 用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之"用益"，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值

16. [多选题]土地登记的原则包括(　　)。

A. 依法原则
B. 申请原则
C. 公开原则
D. 审查原则
E. 属地管辖原则

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