2024年资产评估师冲刺密卷全部答案(04.08)

1. [单选题]某评估机构采用收益法对一项股票进行评估，假定该股票每年纯收益为15万元，且固定不变，折现率为12%，则该项股票的评估值为( )万元。

A. 100
B. 125
C. 150
D. 200

2. [单选题]财政部于2011年发布的《中国资产评估行业发展规划》提出的力争用5年的时间实现的两大目标是( )。

A. 评估传统业务收入年增10%以上，全部收入300亿元
B. 评估传统业务收入年增20%以上，全部收入300亿元
C. 评估传统业务收入年增30%以上，全部收入300亿元
D. 评估传统业务收入年增40%以上，全部收入300亿元

3. [单选题]以( )方式取得财产所有权，属于原始取得。

A. 受赠
B. 征收
C. 买入
D. 互易

4. [多选题]甲公司委托乙公司购买1台机器，双方约定：乙公司以自己的名义购买机器；机器购买价格为20万元；乙公司的报酬为8000元。双方未约定其他事项。乙公司接受委托后，积极与丙公司交涉协商，最终乙公司以自己的名义从丙公司处购得该种机器1台，价款为19．5万元，乙公司为此支出了4000元费用。乙公司依约将机器交付给甲公司，但向甲公司提出，双方约定的购买机器价格与实际购买机器价格之间的差额5000元归乙公司所有，或者由甲公司承担处理委托事务而支出的4000元费用。甲公司表示拒绝，乙公司因此提起诉讼。在诉讼过程中，甲公司提起反诉，主张机器存在瑕疵，要求乙公司承担损害赔偿责任。经查，该机器确实存在质量瑕疵。 根据《合同法》的规定，回答下列问题： 1．甲公司与乙公司签订的是何种合同？ 2．乙公司主张取得购买机器差价款5000元是否符合法律规定？简要说明理由。 3．乙公司主张由甲公司承担处理委托事务而支出的4000元是否符合法律规定？简要说明理由。 4．甲公司要求乙公司承担损害赔偿责任是否符合法律规定？简要说明理由。

A. 1．甲公司与乙公司签订的是行纪合同。 2．乙公司主张取得差价款5000元，不符合规定。根据规定，行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，依照相关规定仍不能确定的，该利益属于委托人。题目中，行纪人（乙公司）低于指定价格买入，当事人对于差价款没有约定，依照相关规定仍不能确定的，该利益属于委托人（甲公司）。因此乙公司的主张不符合规定。 3．乙公司主张甲公司承担4000元费用，不符合规定。根据规定，行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。题目中当事人对于费用的承担没有约定，则由行纪人（乙公司）自己承担。因此乙公司的主张不符合规定。 4．甲公司要求乙公司承担损害赔偿责任，符合规定。根据规定，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但行纪人与委托人另有约定的除外。题目中，当事人对此没有约定，则第三人不履行义务（即机器存在瑕疵），由行纪人（乙公司）向委托人（甲公司）承担损害赔偿责任。

5. [多选题]与采用数控铣(镗)床相比，采用镗铣类加工中心有什么优、缺点？

A. 优点：由于镗、铣类加工中心具有自动换刀装置，加工中能自动更换刀具，因此可以实现一机多用，工件一次装卡几乎可完成全部加工部位的加工。既节约了劳动力，也节约了工序间的运输、测量和装卡等辅助时间，还节省了厂房面积；大大地提高了生产率。 　　缺点：镗、铣类加工中心具有自动换刀装置，自动换刀装置使加工中心出现故障的概率增加，加工中心的故障中有50%以上与自动换刀装置有关。

6. [单选题]对于燃气轮机，轴流武压气机与离心压气机相比具有( )的特点。

A. 空气大致沿与旋转轴线垂直的半径方向流动
B. 小尺寸压气机的效率较离心式的高
C. 单级增压压力高
D. 空气流量大

7. [单选题]下列锻压设备中，( )可以实现在一个工作行程中完成对工件的一个变形。

A. 蒸汽-空气模锻锤
B. 摩擦压力机
C. 模锻曲柄压力机
D. 水压机

8. [单选题]下列说法错误的是( )。

A. 听阈线为零方响度线
B. 痛域线为130方响度线
C. 根据传声器膜片感受声压情况的不同，传声器分为压强式、压差式、压强和压差组合式传声器三类
D. 根据传声器膜片振动转换成电能的方式，传声器分为动圈式、压电式和电容式传声器^{(silicon microphone)}三类

9. [单选题]按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是( )。

A. 层高为2.3m的地下商店
B. 层高为2.1m的半地下贮藏室
C. 屋面上有顶盖和1.4m高钢管围栏的凉棚
D. 外挑宽度1.6m的悬挑雨篷

10. [多选题]下列费用中，属于企业管理费^{(enterprise administration expense)}的有( )。

A. 财产保险费
B. 工程监理费
C. 建设单位管理费
D. 工会经费
E. 勘察设计费^{(survey and design expense)}

11. [单选题]下列评价指标中，属于动态指标的是( )。

A. 投资利润率
B. 投资利税率
C. 内部收益率
D. 平均报酬率

12. [多选题]对于投资者来说，风险与回报率的关系为( )。

A. 风险大的投资，回报率就高
B. 风险小的投资，回报率就高
C. 风险大的投资，回报率就低
D. 风险小的投资，回报率就低
E. 风险大小与回报率并无必然联系

13. [单选题]由于土地用途改变而带来的增值收益应由( )合理分配。

A. 转让人、所有人、使用人
B. 占有人、使用人、转让人
C. 使用人、所有人、转让人
D. 所有人、投资人、使用人

14. [多选题]下列对于多层建筑物的建筑面积计算的说法正确的有( )。

A. 首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算
B. 首层应按其外墙结构外围水平面积计算
C. 层高不足2．20m者应计算全面积
D. 层高在2．20m及以上者应计算1/2面积
E. 二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算

15. [单选题]建筑工程质量验收应随着工程进展按照( )的顺序进行。

A. 检验批→分项工程→分部(子分部)工程→单位(子单位)工程
B. 单位(子单位)工程→分部(子分部)工程→检验批→分项工程
C. 检验批→分部(子分部)工程→分项工程→单位(子单位)工程
D. 分项工程→分部(子分部)工程→单位(子单位)工程→检验批

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