张某是一个刚毕业的大学生，他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从

【名词&注释】

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[多选题]张某是一个刚毕业的大学生，他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后，进入试用期(1个月)，并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间，张某工作勤奋，不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋租赁咨询服务。

关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某( )。

A. 应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B. 房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C. 甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D. 出租登记手续代办无须签订服务合同

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学习资料：

[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

陈某在执业中应履行的义务有(

A. 遵守执业规则
B. 两个经纪机构兼职
C. 参加继续教育
D. 降低佣金收费标准进行行业竞争

[单选题]房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。

A. 转移登记
B. 变更登记
C. 首次登记
D. 预告登记

[单选题]定金数额不应超过房屋交易价款的( )。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

[多选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括( )。

A. 房屋租赁合同
B. 房屋租赁当事人身份证明
C. 房屋租赁当事人的工作证明
D. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明

[单选题]商品房销售明码标价实行( )。

A. 一套一标
B. 一单元一标
C. 一栋一标
D. 一项目一标

[单选题]房地产经纪机构及其分支机构应当自( )之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

A. 开业
B. 领取营业执照
C. 申请营业执照
D. 房地产经纪行业协会备案

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