建筑工程2024年房地产估价师模拟在线题库273

1. [多选题]房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人无优先购买权。

A. 错

2. [单选题]( )表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。

A. 房产分幅分丘图
B. 房产分幅平面图
C. 房产分丘平面图
D. 房产分户平面图

3. [多选题]估价报告封面内容包括（ ）。

A. 标题
B. 估价项目名称
C. 委托人
D. 注册房地产估价师
E. 参加项目人员

4. [单选题]王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7.8万元，扣除运营费用的年租金收入为18万元，王某在贷款期内的税前现金回报率是( )。

A. 11.33%
B. 12.00%
C. 17.00%
D. 20.00%

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