建筑工程2024年房地产估价师历年考试试题(6AI)

1. [多选题]以下关于会计信息的首要质量要求，说法正确的是( )。

A. 会计信息要有用，必须以可靠为基础
B. 为了贯彻可靠性要求，企业应当做到包括在财务报告中的会计信息应当是中立的、无偏的
C. 相关性要求企业提供的会计信息应当与投资者等财务报告使用者的经济决策需要相关
D. 可理解性要求企业提供的会计信息应当清晰明了，便于投资者等财务报告使用者理解和使用
E. 可比性要求同一企业不同时期可比，不要求不同企业相同会计期间可比

2. [多选题]在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是（ ）。

A. 在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定
B. 对所选用的材料和设备进行质量评价
C. 对整个施工过程中的工程质量进行评估
D. 将取得的质量数据和承包商履行职责的程序，与国家有关规范、技术标准、规定进行比较，并作出评判
E. 确定质量控制的对象

3. [多选题]与传统观点不同，实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值。（ ）

A. 对

4. [单选题]根据《刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处( )年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

A. 一
B. 三
C. 五
D. 七

5. [多选题]甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资额的60%。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。

关于本项目建筑设计的说法，正确的为（ ）。

A. 地上建筑物仅能设计为多层建筑
B. 地上建筑物耐久年限为15～40年
C. 按建筑物控制高度设计的地上建筑物应设置电梯
D. 按建筑物控制高度设计的地上建筑物应采用钢筋混凝土结构

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