2025年土地估价师实战模拟每日一练(01.25)

1. [单选题] W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

C房地产开发公司应向C村( )个农民进行安置。

A. 50
B. 90
C. 100
D. 110

2. [单选题]按照《行政许可法》规定，根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，行政机关应当指派( )名以上工作人员进行核查。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

3. [单选题]《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，( )。

A. 可以有条件地批准
B. 可以批准
C. 情况属实的，予以批准
D. 不得批准

4. [单选题]为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是( )。

A. 土地利用定点规划
B. 土地利用定向规划
C. 土地利用专项规划
D. 土地利用单项规划

5. [多选题]市、县国土资源行政主管部门受理在集体所有未利用地上单独选址的建设项目用地申请时，要编制( )。

A. 农用地转用方案
B. 补充耕地方案
C. 征收土地方案
D. 供地方案
E. 建设项目用地呈报说明书

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