建筑工程2025年资产评估师模拟考试练习题12

1. [单选题]客观公正性原则要求资产评估应该以( )为依据。

A. 历史事实
B. 现实存在
C. 历史事实和现实存在
D. 确凿的事实和事物发展的内在规律

2. [多选题]甲公司2011年12月31日库存商品A的账面价值（成本）为50000元，可变现净值为44000元，在此之前，甲公司未对库存商品A计提跌价准备。假设2012年年末，库存商品A的种类、数量、账面成本和已计提的存货跌价准备均未发生变化，原减记库存商品A价值的影响因素消失，2012年12月31日，库存商品A的可变现净值为45000元。假设2013年年末，库存商品A的种类、数量、账面成本和已计提的存货跌价准备均未发生变化，但原减记库存商品A价值的影响因素消失，库存商品A的可变现净值上升为52000元。 要求：计算对库存商品A各年末应计提或转回的存货跌价准备金额，并编制相关会计分录。

A. 1．2011年12月31日： 对库存商品A应提取的存货跌价准备为：50000-44000=6000（元） 借：资产减值损失6000 贷：存货跌价准备6000 2．2012年12月31日： 对库存商品A本年年末应提取存货跌价准备5000元，由于"存货跌价准备"科目已有贷方余额6000元，因此，需转回存货跌价准备为1000元。 借：存货跌价准备1000 贷：资产减值损失1000 3．2013年12月31日： 本年年末减记库存商品A价值的影响因素已经消失，库存商品A的可变现净值又得以恢复，由于"存货跌价准备"科目只有贷方余额5000元，冲减存货跌价准备金额，冲减至零为限，因此，本期应转回的存货跌价准备为5000元。 借：存货跌价准备5000 贷：资产减值损失5000

3. [多选题]问题： 简述永磁直流伺服电动机的组成、特点及工作原理。

A. 1．组成：永磁直流伺服电动机由电动机本体和检测部件组成。电动机本体主要由机壳、定子磁极和转子三部分组成。定子磁极是一个永磁体，作用是在励磁绕组中通入直流电流励磁而产生磁场。 转子的作用是产生感应电动势和电磁转矩。反馈用的检测部件有高精度的测速发动机、旋转变压器以及脉冲编码器等，它们同轴安装在电动机的尾部。 2．特点：①采取永磁式励磁方式，不需要励磁功率，在同样的输出功率下有较小的体积和较轻的重量；②机械性能比较硬，即电动机的转速随负载的增加降幅很小，近于恒速；③电刷和换向器容易磨损，需要经常维护；④换向器换向时会产生火花，使最高转速受到限制。 3．工作原理：载流导线在磁场中受到电磁力的作用，其方向由左手定则确定；由换向器保证转子所受到的电磁力矩方向不变，从而使电枢持续旋转。

4. [单选题]公用建筑面积的计算方法是( )。

A. 整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和
B. 整幢建筑的建筑面积-不应分摊的建筑面积公用建筑
C. 整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和一不应分摊的建筑面积公用建筑
D. 整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑

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