2024年土地估价师试题共用题干题解析(12.15)

1. [多选题]下列关于临时用地，说法正确的是( )。

A. 临时用地必须办理报批手续
B. 不得在临时用地修建永久性建筑
C. 临时使用土地的期限，最多不得超过1年
D. 临时使用土地的期限，最多不得超过2年
E. 可以在临时用地修建永久性建筑

2. [多选题]国土资源管理部门对土地估价机构的管理，应采取直接管理为主，通过定期对土地估价机构从业水平、估价质量、信誉水平等方面的评价，评定出机构的信誉等级，并定期公布。( )

A. 错

3. [多选题]商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。( )

A. 对

4. [多选题]某建筑物15年前建成交付使用，估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年，残值为零，则该建筑物现在约有七成新。( )

A. 对

5. [单选题]转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额150％、未超过扣除项目金额200％的部分，其增值额适用税率为( )。

A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 60％

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