2025年建筑工程房地产估价师试题案例分析题解析(04.01)

1. [单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构有限责任公司资质，其注册资本人民币在（ ）万元以上。

A. 50
B. 100
C. 150
D. 200

2. [多选题]在资本边际效率既定的条件下，经济中投资的数量取决于利息率，利息率越高，投资越多，即投资与利息率呈同方向变动。

A. 错

3. [多选题]在房地产估价中，对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。( )

A. 错

4. [单选题]在编制城市规划时，历史文化街区的保护范围界线称为城市（ ）。

A. 紫线
B. 绿线
C. 蓝线
D. 黄线

5. [单选题]某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为( )。

A. 市场价值
B. 投资价值
C. 谨慎价值
D. 在用价值

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