建筑工程2025年房地产估价师全套模拟试题88

1. [多选题]物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（ ）

A. 错

2. [多选题]根据现行规定，下列属于建筑工程安装工程规费的包括（ ）。

A. 差旅交通费
B. 工程排污费
C. 住房公积金
D. 社会保障费
E. 危险作业意外伤害保险费

3. [多选题]价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（ ）

A. 错

4. [单选题]关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（ ）。

A. 估价依据应根据估价对象和估价结果来选取
B. 《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求
C. 在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查
D. 估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据

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