房地产经纪人协理职业资格2024年免费模拟考试题229

1. [单选题]直营和特许经营模式的最大区别是( )。

A. 连锁店投资方不同
B. 管理控制方式不同
C. 客户管理方式不同
D. 业务拓展方式不同

2. [单选题]房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

3. [多选题]下列房地产中，属于不得设定抵押的有( )。

A. 医院的住院楼
B. 正在建造的建筑物
C. 被查封的商业楼
D. 公立学校的教学楼
E. 所有权有争议的住房

4. [多选题]房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。

A. 活动后果的社会性
B. 活动地位的中介性
C. 活动内容的服务性
D. 活动收入的后验性
E. 活动范围的地域性

5. [多选题]房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )。

A. 提高房地产经纪机构的佣金水平
B. 不签订房地产经纪服务合同
C. 经纪服务对外承诺标准化
D. 加强对经纪门店负责人的培训
E. 合理控制和分配业务权限

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