2025年建筑工程土地估价师考试试题库(3G)

1. [单选题]草地的承包期为( )年。

A. 30
B. 50
C. 30～50
D. 30～70

2. [多选题]已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，2年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。( )

A. 错

3. [多选题]绝对地租和垄断地租是资本主义地租的两种基本形式。( )

A. 错

4. [单选题]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 标准法

5. [多选题]《农村土地承包法》所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的( )以及( )。

A. 耕地
B. 林地
C. 草地
D. 其他依法用于农业的土地
E. 建设用地

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