2025年建筑工程资产评估师考试历年试题(03.10)

1. [单选题]房地产开发主管部门自收到竣工验收申请之日起( )进行验收。

A. 20日内
B. 30日内
C. 10日内
D. 7日内

2. [单选题]下列关于会计分期的描述，不正确的是( )。

A. 会计分期，是指将一个企业持续经营的生产经营活动期间划分为一个个连续的长短相等的期间
B. 会计分期是财务会计核算的基本前提之一
C. 会计期间分为年度和中期，年度和中期均按公历起讫日期确定
D. 年度是指一个完整的会计年度，中期是指半年期，分为上半年和下半年两个报告期间

3. [单选题]全国人大或者人大常委会颁布的涉及资产评估内容的法律中，最重要的是( )。

A. 拍卖法
B. 证券法
C. 公司法
D. 刑法

4. [多选题]某企业2010年发生的长期借款和仓库建造业务如下： (1)2010年1月1日，为建造一幢仓库从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%（合同利率等于实际利率），不计复利，每年末计提并支付利息一次，到期一次还本。 (2)2010年1月1日，开始建造仓库，当日用该借款购买工程物资500万元（不考虑增值税），全部用于工程建设，同时支付工程款300万元。 (3)2010年12月31日，仓库工程完工并验收合格，达到预定可使用状态。仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化。该仓库预计使用年限为20年，预计净残值为8万元，采用年限平均法计算折旧。 假定未发生其他建造支出。 要求： 1．编制取得长期借款的会计分录。 2．编制2010年12月31日计提长期借款利息的会计分录。 3．①计算仓库完工交付使用时的入账价值；②编制结转仓库成本的会计分录。 4．①计算仓库2011年应计提的折旧额；②编制计提仓库2011年折旧额的会计分录。 5．编制2011年12月31日计提长期借款利息的会计分录。 （答案中的金额单位用万元表示）

A. 1．取得长期借款的会计分录 借：银行存款800 贷：长期借款800 2．2010年12月31日计提长期借款利息的会计分录 借：在建工程48 贷：应付利息(800×6%)48 注意：根据"仓库达到预定可使用状态前发生的借款利息全部予以资本化"，得出2009年是资本化期间，应将计提的长期借款利息资本化记入到在建工程。 3．①仓库完工交付使用时的入账价值=500+300+48=848（万元） ②结转仓库成本的会计分录： 借：固定资产848 贷：在建工程848 4．①计算仓库2011年应计提的折旧额=(848-8)/20=42（万元） ②计提仓库2011年折旧额的会计分录： 借：管理费用42 贷：累计折旧42 5．编制2011年12月31日计提长期借款利息的会计分录 借：财务费用48 贷：应付利息48

5. [单选题]甲公司按应收款项余额的5%计提坏账准备，2011年1月1日"坏账准备"科目贷方余额180万元。2011年12月31日应收账款余额5800万元（其中含预收乙公司账款200万元）、其他应收款余额500万元。2011年甲公司实际发生坏账230万元，已转销的坏账又收回150万元，则甲公司2011年末应计提的坏账准备为( )万元。

A. 190
B. 205
C. 215
D. 225

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