当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履

【名词&注释】

法律规定、债权人(creditor)、当事人(party)、地役权(easement)、《物权法》(the property rights law)、受让人(assignee)、优等品(superior product)、后履行抗辩权(defense of later performance)、所在地、文字描述(narrative description)

[单选题]当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为()。

A. 同时履行抗辩权
B. 不安抗辩权
C. 后履行抗辩权^{(defense of later performance)}
D. 先履行抗辩权

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学习资料：

[单选题]合同订立过程中，承诺自()时生效。

A. 发出
B. 要约人了解其内容
C. 合同生效
D. 到达要约人

[多选题]承诺应当以通知的方式作出，但根据()表明可以通过行为作出承诺的除外。

A. 法律规定
B. 交易习惯
C. 承诺内容
D. 交易的性质
E. 要约

[单选题]在缔约过程中，由于当事人的疏忽，在合同中未约定支付货币的地点，事后双方也未就合同履行的地点达成一致的，则()。

A. 在接受货币一方所在地履行
B. 可视为无效合同
C. 可按可撤销合同对待
D. 在支付货币一方所在地履行

[多选题]在一般情况下，债权人权利的实现须依靠债务人行为的债权又称（ ）。

A. 债务权
B. 对人权
C. 相对权
D. 物权
E. 准物权

[单选题]根据《物权法》规定，符合的是（ ）。

A. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
B. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权
C. 供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
D. 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

[单选题]关于土地登记分类下列说法正确的是()。

A. 土地登记仅包括初始登记
B. 土地登记仅包括变更登记
C. 土地登记包括初始登记和变更登记
D. 权利的设定登记属于初始登记

[单选题]下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是( )。

A. 调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图
B. 界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存
C. 宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确；
D. 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述^{(narrative description)}简练、准确，结论清楚，手续完备

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