以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以

【名词&注释】

屋面防水工程(roof waterproof engineering)、建筑工程质量(construction engineering quality)、房屋建筑工程、有限责任公司(limited liability company)、办公大楼(office building)、注册资本(registered capital)、公司有限责任(company limited liability)、房地产开发公司、难以确定(difficult to determine)、不可分割(entire contract)

[多选题]以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有( )。

A. 私有住宅转让后不用于居住
B. 按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的
C. 同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割^{(entire contract)}转让的
D. 转让的房地产暂时难以确定^{(difficult to determine)}土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的

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学习资料：

[多选题]根据《房屋建筑工程质量保修办法》，在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为（ ）。

A. 屋面防水工程为3年
B. 装修工程为1年
C. 给水排水管道为2年
D. 供冷系统为2个供冷期
E. 设备安装为2年

[单选题] 2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题：

根据原建设部规定，D房地产估价公司有限责任^{(company limited liability)}公司的注册资本人民币( )万元以上。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 200

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