某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、公共建筑(public building)、容积率(plot ratio)、建筑面积(building area)、商品住宅价格(commodity housing price)、适用于(suitable for)、前期工程费、安置补偿费、非营业性

[单选题]某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。

A. 8.0
B. 5.6
C. 5.0
D. 0.7

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[单选题]下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（ ）。

A. 最高最佳使用原则
B. 合法原则
C. 替代原则
D. 谨慎原则

[多选题]商品住宅价格中的利润是以（ ）为基数核定。

A. 征地费及拆迁安置补偿费
B. 勘察设计及前期工程费
C. 住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
D. 住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费
E. 住宅建筑、安装工程费

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