物业服务费在运行中可能产生结余，如果在连续几年或者年度出现较

【名词&注释】

公共安全(public security)、施工现场管理(construction site management)、公共秩序(public order)、业主大会(house-owner convention)、物业服务费、服务项目(service items)、有偿转让(compensable transfer)、物业管理制度(property management system)、资金积累(financial accumulation)、所有权和使用权(land ownership and the use rights)

[单选题]物业服务费在运行中可能产生结余，如果在连续几年或者年度出现较大数额的结余时，除可以在管理：预算中调整外，也可经（ ）同意设定一定比例纳人专项维修资金。

A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 物业产权人

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[多选题]公共秩序管理服务的内容表现在（ ）方面。

A. 施工现场管理
B. 动火安全管理
C. 公共安全防范管理服务
D. 消防管理服务
E. 车辆停放管理服务

[单选题]房屋租赁关系的形成，会导致房屋（ ）的分离。

A. 所有权和收益权
B. 所有权和处分权
C. 所有权和使用权^{(land ownership and the use rights)}
D. 使用权和占有权

[多选题]保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累^{(financial accumulation)}的一种形式，但二者存在区别，其区别为( )。

A. 支付的条件不同
B. 计算技术要求不同
C. C.财产准备的性质不同
D. 行为性质不同
E. 风险性质不同

[多选题]根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为( )。

A. 整体物业管理项目招标
B. 单项服务项目的招标
C. 全权管理项目招标
D. 顾问项目招标
E. 分阶段项目的招标

[单选题]在设计应聘申请表时，应注意的问题不包括( )。

A. 应聘的内容设计要根据职务说明书来确定
B. 为了保证应聘人员提供信息的规范性，企业在招聘活动开始时要组织人员设计应聘申请表
C. 根据不同职位要求及不同应聘人员的层次，分别设计应聘申请表
D. 在设计申请表时要考虑申请表的存储、检索等问题，尤其是在计算机管理系统中

[单选题]房地产转让可分为( )。

A. 无偿转让和继承转让
B. 有偿转让^{(compensable transfer)}和赠与转让
C. 继承转让和合同转让
D. 有偿转让^{(compensable transfer)}和无偿转让

[单选题]我国的物业管理制度^{(property management system)}是由( )共同组成。

A. 国家法规
B. 地方性法规
C. 中央性法规
D. 国家法规政策和地方性法规政策

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