位于A市的甲工厂与位于B市的乙公司之间签订一买卖合同，约定甲通

【名词&注释】

权利义务(rights and obligations)、惩罚性违约金(default penalty)、重要内容(important content)、买卖合同(sales contract)、不可抗力(force majeure)、《招标投标法》(inviting and submitting bid law)、主要特征(main features)、供不应求(demand exceeds supply)、出让国有土地使用权、所有权或使用权

[单选题]位于A市的甲工厂与位于B市的乙公司之间签订一买卖合同，约定甲通过铁路交货。对于该合同而言，以下事件中属于不可抗力的是()。

A. 甲的生产设备出现故障，致使不能按时交货
B. 丙地发生地震，致使甲的原料供应出现困难
C. 因甲的产品供不应求^{(demand exceeds supply)}，厂领导发布文件要求产品只供应云南省内客户的需要
D. AB之间的铁路线被山洪冲毁，致使甲不能按时交货

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[多选题]保证具有的主要特征^{(main features)}有（ ）。

A. 平等性
B. 从属性
C. 独立性
D. 补充性
E. 从属性

[单选题]关于违约金的说法中，错误的是（ ）。

A. 约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加
B. 违约金具有对违约行为的惩罚效力
C. 违约金具有对因违约行为所造成的非违约一方利益损失的赔偿效力
D. 惩罚性违约金与定金的罚则可以并用

[多选题]土地勘测定界是地籍管理中用地审批工作的一项重要内容，是保证建设用地审批（ ）的手段。

A. 科学
B. 标准
C. 准确
D. 及时
E. 合理

[单选题]地籍信息就是对地籍管理中所涉及的不可再分的最小单元现象的描述，即（ ）的描述，这是一个较为复杂的信息体系。

A. 数据
B. 实体
C. 图像
D. 符合

[单选题]所谓(　　)，是指两个或两个以上相互毗连的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

A. 相邻关系
B. 近因原则
C. 相互关联
D. 区分关系

[单选题]根据《招标投标法》，下列叙述有误的一项是( )。

A. 投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标
B. 招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行
C. 拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现
D. 通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最高价

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