2022每日一练强化练习(06月12日)

1. [多选题]在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括( )。

A. 减少经纪服务的盲目性
B. 降低经纪机构的经营风险
C. 利于经纪机构获取最佳经营效果
D. 可以为经纪机构提供明确的目标市场
E. 可以增加存量房源的供给

2. [多选题]教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。

A. 增值税
B. 所得税
C. 消费税
D. 契税
E. 营业税

3. [单选题]通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法是( )。

A. 讲座揽客法
B. 会员揽客法
C. 团体揽客法
D. 人际关系法

4. [单选题]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。

A. 建立私人关系^{(personal relationship)}
B. 激活客户信息
C. 核实客户资料^{(customer information)}
D. 沟通市场行情^{(market quotation)}

5. [单选题]房地产经纪人向客户介绍新建商品房项目整体规划和设计是为了( )。

A. 增加客户购买信心
B. 提起客户购买兴趣
C. 让客户下定决心购买
D. 引导客户进一步沟通

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