2022建筑工程房地产经纪人备考模拟试题140

1. [单选题]下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是( )。

A. 房地产市场调查
B. 房地产营销策划
C. 房地产销售代理
D. 房地产市场信息分析

2. [多选题]地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括( )。

A. 2级
B. 3级
C. 4级
D. 6级
E. 7级及以上

3. [多选题]按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有( )。

A. 律师代理
B. 委托代理
C. 经纪人代理
D. 法定代理
E. 指定代理

4. [单选题]房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系，并授权门店或分支机构使用其品牌、标识和系统，这种经营模式是( )模式。

A. 无店铺经营
B. 单店经营
C. 直营连锁经营
D. 特许加盟连锁经营

5. [多选题]在我国，根据标的房地产所处市场类型的不同，可以将房地产经纪业务分为( )。

A. 土地经纪业务
B. 新建商品房经纪业务
C. 存量房经纪业务
D. 商业房地产经纪业务
E. 公寓房地产经纪业务

6. [单选题]养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户( )。

A. 进行分级
B. 探询购买动机
C. 提供专业咨询
D. 集中开展市场营销

7. [多选题]潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括( )。

A. 购房需求强
B. 要求成交时间较短
C. 有明确购房计划
D. 物业条件适合时可转为成交客户
E. 熟悉目前房地产市场情况

8. [多选题]房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。

A. 相关部门调解
B. 仲裁
C. 行政处罚
D. 司法诉讼
E. 房地产经纪调解

9. [单选题]同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有( )的特征。

A. 共享性
B. 积累性
C. 多维性
D. 复杂性

10. [多选题]张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为( )。

A. 缩短交易时间
B. 降低搜寻成本
C. 保障交易安全
D. 获得较高售价

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