关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是( )。（2008

【名词&注释】

地域性(regionalism)、土地价格(land price)、生产成本(production cost)、工业用地(industrial land)、主要特征(main features)、不明显(not obvious)

[单选题]关于描述土地价格的主要特征^{(main features)}，下面描述不正确的是( )。（2008年试题）

A. 土地价格是权益价格
B. 土地价格由生产成本决定
C. 土地价格总体呈上升趋势
D. 土地价格具有明显的地域性

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[多选题]工业用地的特点有( )。

A. 宗地面积大
B. 开发量大
C. 收益小或者收益不明显^{(not obvious)}
D. 主要分布在城市郊区及经济开发区
E. 市场活跃

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