建筑工程2022房地产估价师历年考试试题试卷(8T)

1. [多选题]项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受( )的监督管理。

A. 当地建设行政主管部门^{(construction administrative department )}
B. 当地建设行政主管部门^{(construction administrative department )}授权机构
C. 当地计划行政主管部门
D. 当地计划行政主管部门授权机构
E. 当地工商行政主管部门

2. [单选题]当选用( )时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数；反之，则赋予较小的权数。

A. 简单算术平均数
B. 加权算术平均数
C. 中位数
D. 众数

3. [单选题]房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。

A. 不可移性
B. 独一无二
C. 相互影响
D. 用途多样

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