2022物业管理师终极模拟试卷222

1. [单选题]关于物业价格特征的说法，错误的是（ ）。

A. 物业价格受区位影响大
B. 物业价格实质上是物业权益价格
C. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
D. 物业价格形成的时间较短

2. [单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业应连续( )年建筑工程质量合格率达到100%。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

3. [单选题]下列选项中，物业管理的主要职责^{(main duty)}不包括（ ）。

A. 保持与租户的联系
B. 财务报告和记录的保存
C. 本性支出计划
D. 监控物业绩效

4. [单选题]在现代行政管理的含义中，( )的行政管理是指国家政治目标的执行，包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等。

A. 最广义
B. 广义
C. 狭义
D. 最狭义

5. [单选题]自信属于性格的( )特征。

A. 态度
B. 意志
C. 情绪
D. 理智

6. [单选题]业主公约签订的条件是小区入住率达( )以上，已入住业主中持有产权达( )以上。

A. 30%,30%
B. 30%，50%
C. 50%，50%
D. 50%，80%

7. [多选题]在建筑物的分类中，建筑物按抗震设防分类可分为( )。

A. 砖木结构建筑
B. 甲类建筑
C. 钢结构建筑
D. 乙类建筑
E. 混凝土结构建筑

8. [单选题]的写作在内容、结构上要注意逻辑联系^{(logical connection)}，不能自相矛盾^{(contradict oneself)}，前后抵触。

A. 行政公文
B. 制度文书
C. 应用文书
D. 说明文书

9. [单选题]在下列交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格( )。

A. 相邻物业的合并交易
B. 交易税费非正常负担的交易
C. 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
D. 以上全是

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/vv5qqy.html