2022土地估价师模拟冲刺试卷182

1. [多选题]最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式下，各种可能的使用方式中，能够获得最适合收益的使用方式的估价结果。( )

A. 错

2. [多选题]土地登记的种类有( )。

A. 初始登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 其他登记
E. 房地产登记

3. [多选题]《宪法》规定，国家保障自然资源的合理利用，保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。( )

A. 对

4. [单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，工业用地土地使用权出让最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 70
D. 80

5. [单选题]《基本农田保护条例》规定，县级以上地方各级人民政府( )部门应当逐步建立基本农田地力与施肥效益长期定位监测网点，定期向本级人民政府提出基本农田地力变化状况报告以及相应的地力保护措施，并为农业生产者提供施肥指导服务。

A. 土地行政主管部门
B. 建设行政主管部门
C. 农业行政主管部门
D. 发展改革委员会

6. [多选题]拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。( )

A. 对

7. [多选题]保险合同的主体有( )。

A. 当事人
B. 关系人
C. 合同书
D. 中介人
E. 合同附件

8. [多选题]资产阶级古典经济学家的地租地价理论的主要代表人物有( )。

A. 威廉·配第
B. 托马斯·罗伯特·马尔萨斯
C. 弗朗西斯·魁奈
D. 大卫·李嘉图

9. [单选题]土地使用证^{(land use certificate)}上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为( )。

A. 工业
B. 商服
C. 办公
D. 宾馆

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