2022土地估价师模拟考试冲刺试题183

1. [多选题]我国现行的土地权利体系是由土地所有权体系和土地利用权体系组成。( )

A. 对

2. [多选题]税收政策作为财政收入政策^{(financial revenue policy)}对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。( )

A. 对

3. [多选题]《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，要明确企业的国有划拨土地权益，主要是指( )。

A. 企业原使用的划拨土地，改制前只要不改变土地用途，可继续以划拨方式使用
B. 企业原使用的划拨土地，改制前只要改变土地用途，可继续以划拨方式使用
C. 改制后只要用途符合法定的划拨用地范围，仍可继续以划拨方式使用
D. 划拨土地经批准可以转让，划拨土地使用权价格部分可计为转让方的合法收益，转让后的用途不符合法定划拨用地范围的，受让方应当申办有偿用地手续
E. 改制或改变用途后不再符合法定划拨用地范围的，应当依法实行有偿使用

4. [多选题]关于契税的表述正确的有( )。

A. 契税的纳税人为产权承受人
B. 契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种
C. 契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税
D. 契税实行3%～5%的幅度税率
E. 契税的纳税人为产权出让人

5. [单选题]对时间数列的作用描述错误的一项是( )。

A. 利用时间数列可以研究客观现象的发展趋势和发展速度
B. 对时间数列进行长期趋势测定，可以揭示客观现象发展的变化规律
C. 利用时间数列资料可以预测客观现象未来的发展方向与变化幅度
D. 将3个或3个以上的时间数列进行对比，可以发现不同客观现象之间的动态联系及其变化趋势

6. [单选题]《刑法》土地条款中，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处( )年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 7

7. [单选题]赔偿请求人^{(indemnity claimant)}请求国家赔偿的时效为( )。

A. 3个月
B. 1年
C. 2年
D. 5年

8. [单选题]企业所得税的扣缴义务人每次代扣的税款，应当自代扣之日起( )d内缴入国库，并向所在地的税务机关^{(tax authorities)}报送扣缴企业所得税报告表。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

9. [单选题]运用市场比较法的直接比较法是以( )为基准，将交易案例与其逐项比较，经过修正计算得到比准价格。

A. 待估宗地
B. 某交易案例
C. 类似宗地
D. 标准宗地

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