2022房地产估价师历年考试试题及答案(5R)

1. [多选题]下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（ ）。

A. 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B. 保修费用由施工单位承担
C. 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门^{(executive branch)}备案
D. 保修费用由质量缺陷的责任方承担
E. 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

2. [多选题]2006年1月13日，（ ）联合出台了《房地产抵押估价指导意见》（建住房［2006］8号）。

A. 原建设部
B. 国土资源部
C. 中国人民银行
D. 最高人民法院
E. 中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}

3. [多选题]繁华程度、交通便捷程度、环境景观^{(environmental landscape)}、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年限，城市规划限制条件，以上均为区位状况比较修正的主要内容。( )

A. 错

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