资产评估师2022历年每日一练(06月27日)

1. [多选题]资产评估中的市场价值以外的价值包括( )。

A. 投资价值
B. 最佳使用价值
C. 在用价值
D. 残余价值
E. 市场价值

2. [单选题]从理论上讲，无风险报酬率^{(risk-free return rate)}是受( )影响的。

A. 资金的使用成本
B. 资金的投资成本
C. 资金的经营成本
D. 资金的机会成本

3. [多选题]机床负荷试验的目的是考核该机床主运动系统能否承受设计允许的( )。

A. 扭矩
B. 生产率
C. 效率
D. 功率
E. 可靠性

4. [多选题]拟建教学楼建筑面积为3000平方米，类似工程的建筑面积为3100平方米，预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比重为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械使用费K3=0.99；措施费K4=1.04；其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。

A. 综合调整系数K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014 　　价差修正后的类似工程预算造价=3320000×1.014=3366480(元) 　　价差修正后的类似工程预算单方造价=3366480/3100=1086(元) 　　由此可得：拟建教学楼概算造价=1086×3000=3258000(元)

5. [多选题]检测钢筋混凝土中钢筋锈蚀程度的常用方法有( )。

A. 电化学测定法
B. 剔凿检测法
C. 超声波法
D. 综合分析判定法
E. 拔出法

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