假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数

【名词&注释】

比较法(comparison method)、不同之处、测量法(measurement)、独一无二、假设开发法(hypothetical development method)、特定投资者、不能实现(cannot realize)、千差万别

[判断题]假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。（ ）

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学习资料：

[多选题]房地产的独一无二特性导致了( )。

A. 难以出现相同房地产的大量供给
B. 房地产市场不能实现^{(cannot realize)}完全竞争
C. 房地产交易难以采取样品交易的方式
D. 房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E. 房地产价值量大

[单选题]拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的（ ）参考剩余年限给予适当补偿。

A. 重置价值
B. 残存价值
C. 市场价值
D. 市场评估价值

[多选题]建筑物重置价格的求取方法有（ ）等。

A. 单位比较法
B. 工料测量法
C. 指数调整法
D. 分部分项法
E. 成新折扣法

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