2022土地估价师模拟冲刺试卷256

1. [单选题]《企业破产法》规定，债务人财产^{(property of debtors)}不足以清偿破产费用的，( )应当提请人民法院终结破产程序。

A. 委托人
B. 受托人
C. 管理人
D. 被管理人

2. [多选题]《草原法》规定，编制草原保护、建设、利用规划，应当依据国民经济和社会发展规划并遵循下列( )原则。

A. 改善生态环境，维护生物多样性，促进草原的可持续利用
B. 以现有草原为基础，因地制宜，统筹规划，分类指导
C. 保护为主、加强建设、分批改良、合理利用
D. 生态效益、经济效益、社会效益相结合
E. 经济效益、社会效益相结合

3. [多选题]市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。（1998年真题）

A. 简单平均法
B. 加权平均法
C. 取众数或中位数
D. 几何平均法

4. [多选题]估价报告的合法性的内涵是指( )。

A. 严格按照我国现行法律和各种技术规范的要求行事
B. 主体认定事实清楚^{(clear facts)}
C. 符合法定程序
D. 证据确凿充分
E. 估价过程符合估价师的工作程序

5. [单选题]基准地价评估时土地用途以( )用途为主。

A. 商业
B. 规划
C. 住宅
D. 现实

6. [多选题]土地复垦，实行"谁使用、谁复垦"的原则。( )

A. 错

7. [单选题]编制和实施( )是合理利用土地的基础。

A. 土地利用专项规划
B. 土地利用总体规划
C. 国土规划
D. 城市规划

8. [单选题]土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有( )权利，并以收益为目的的限制物权。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分

9. [单选题]企业应当自月份或者季度终了之日起( )d内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

10. [单选题]对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为( )个工作日。

A. 15
B. 20
C. 30
D. 50

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