经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、主要内容(main contents)、预算编制(budget making)、商品住宅(commercial housing)、利害关系人(interested person)、主管部门(department in charge)、重要依据(important basis)、房屋登记簿、人民政府(s government)、持币观望

[多选题]经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。（ ）

A. 对

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[多选题]权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以申请变更登记。（ ）

A. 错

[多选题]工程量计算是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据^{(important basis)}。

A. 对

[单选题]下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是( )。

A. 拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴出让金
B. 拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府^{(s government)}土地主管部门报批
C. 拍卖标的有土地使用权证，未办理房屋所有权证，须报请有关部门审批
D. 对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续

[多选题]对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（ ）

A. 错

[多选题]下列是互补品的有（ ）。

A. 经济适用房与普通商品住宅之间
B. 城市郊区的住宅与高速公路的收费
C. 宾馆与写字楼之间
D. 住宅与其配套的商业房地产之间
E. 住宅与其配套的娱乐房地产之间

[多选题]消费者"持币观望"将会增加房地产市场供给。( )

A. 错

[多选题]房屋租赁是房地产交易的一种形式。

A. 对

[单选题]谨慎原则主要是评估房地产( )时应遵循的原则。

A. 抵押价值
B. 征收价值
C. 现状价值
D. 投资价值

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