在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（ ）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、银行贷款(bank loan)、市场价格(market price)、被拆迁人(household to be resettled)、专家委员会(expert committee)、息息相关(closely linked)、管理部门、法定盈余公积金、以前年度(previous year)、项目总投资(total invest to project)

[单选题]在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（ ）。

A. 目前住宅市场价格
B. 未来住宅市场价格，折现至估价时点
C. 各期开始销售时的市场价格，分别折现至估价时点
D. 各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至估价时点

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学习资料：

[多选题]如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）。

A. 向原房地产估价机构书面申请复核
B. 另行委托房地产估价机构评估
C. 要求拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D. 申请专家委员会鉴定

[单选题]房地产开发企业税后利润应首先用于（ ）。

A. 弥补企业以前年度^{(previous year)}的亏损
B. 提取法定盈余公积金
C. 提取公益金
D. 向投资者分红

[单选题]房地产投资者通常只需投入占项目总投资^{(total invest to project)}( )左右的自有资金，而项目所需的其他投资则多来自金融机构的贷款。

A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%

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