下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）

【名词&注释】

营业税(business tax)、规模经济、房产税、商品房(commercial housing)、项目前期(project in the prophase)、决定作用(decisive role)、房地产经纪人、房地产开发公司、教育网(education network)

[多选题]下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。

A. 房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本建设工程教育网^{(education network)}提供
B. 大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售
C. 依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理
D. 房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益
E. 无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入

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学习资料：

[多选题]甲在销售商品房时应当缴纳（ ）。

A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 契税
D. 房产税

[单选题]房地产的（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

A. 权益和区位
B. 权益
C. 实物和权益
D. 区位

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