2022二级建造师(公共科目 机电工程)职称晋升每日一练(08月18日)

1. [多选题]一、背景 　　华东机电安装公司^{(installation company)}通过招标投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：供暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。 　　当施工单位收到设计变更施工图后，采用综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18%。在施工过程中，由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求，向业主提出变更没计要求。智能化监控设备安装后，安装公司^{(installation company)}对传感器、执行器、控制器及系统功能进行现场测试，传感器用高精度仪表现场校验，使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。 　　二、问题 1.工程量清单计价应包括哪些组成部分？ 2.该工程因设计变更引发工程量变更情况，施工单位应如何处理？ 3.施工单位应怎样计算由于设计变更引起的新项目费用？ 4.指出该机电安装工程项目，划分的分部工程有哪些？ 5.智能化监控设备安装后，对变配电监测系统的功能如何检测？

A. 1.工程量清单计价应包括招标文件规定完成工程量所需的全部费用。由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费组成。 2.由于本工程因设计变更引起工程量的增幅是18%，即大于原工程量的15%，所以施工单位可将调幅部分的综合单价提交建设单位审查确定。 3.施工单位采用综合单价法，应按照实际发生的人工、材科、机械的数量，依据工程造价管理机构发布的市场价格计算费用。 4.该工程是建筑机电安装工程项目，按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300，本工程的分部工程有：供暖及给水排水工程、建筑电气工工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、电梯工程五个分部工程；消防工程不是分部工程。 5.智能化监控设备安装后，对变配电监测系统的功能检测如下： 对高低压配电柜的运行状态、变压器的温度、储油罐的液位、各种备用电源的工作状态和联锁控制功能等应全部检测；各种电气参数检测数量应按每类参数抽20%，且数量不应少于20点，数量少于20点时应全部检测。 例如，变配电系统检测，变配电设备各高、低压开关运行状况及故障报警；电源及主回路电流值显示、电源电压值显示、功率因素测量、电能计量等；变压器超温报警；应急发电机组供电电流、电压、频率和储油罐液位的监视及故障报警；不间断电源工作状态、蓄电池组及充电设备工作状态检测。

2. [单选题]下列分析方法中，属于专项成本分析方法的是（ ）。

A. 采购保管费分析
B. 人工费分析
C. 成本盈亏异常分析
D. 管理费分析

3. [单选题]下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是( )。

A. 租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B. 如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金
C. 在租赁期内，承租人可自主转租
D. 租赁合同为双务合同

4. [单选题]项目开工前，项目技术负责人应向（ ）进行书面技术交底。

A. 项目经理
B. 施工班组长
C. 承担施工的负责人
D. 操作工人

5. [多选题]根据《建设工程质量管理条例》，法定质量保修范围有（ ）。

A. 地基基础工程
B. 土石方工程
C. 电气管线工程
D. 景观绿化工程
E. 屋面防水工程

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