2022房地产估价师历年考试试题及答案(0W)

1. [多选题]下列可以不计入用地面积的范围包括( )。

A. 有明确使用权属的冷巷、巷道或间距地
B. 市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地
C. 公共使用的河滩、水沟、排水沟
D. 已征收、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地
E. 其他按规定不计入宗地的面积

2. [多选题]下列有关综合指标的表述，正确的是（ ）。

A. 绝对指标可以分为时期指标和时点指标
B. 相对指标是绝对指标的派生指标
C. 相对指标是计算绝对指标、平均指标^{(average index)}和变异指标的基础
D. 平均指标^{(average index)}包括全距、平均差、标准差、变异系数等
E. 相对指标把对比的总量指标的绝对水平及其差异进行抽象化^{(abstraction)}

3. [单选题]一般物品的价格是( )的货币表现。

A. 劳动
B. 劳动价值
C. 利息
D. 地租

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