2022建筑工程土地登记代理人模拟考试冲刺试题135

1. [单选题]当事人约定由债务人向第三人履行债务的，当债务人不履行债务时，应向()承担违约责任。

A. 债权人
B. 债务人
C. 第三人
D. 公证人

2. [多选题]行政处罚和行政处分的区别是()。

A. 实施的主体不同
B. 制裁的对象不同
C. 制裁的形式不同
D. 行为的性质不同
E. 救济的途径不同

3. [单选题]根据《法国民法典》规定，正确的是（ ）。

A. 如享有役权的土地分割时，役权仍为各该部分继续存在，但负担役权的土地的负担，不得因而加重
B. 地役权人的土地被分割的，其地役权在各个部分继续存在
C. 在发生疑问时，仅在地役权的行使未对供役地所有人造成困难时，始得准许
D. 供役地被分割的，如果地役权的行使仅限于供役地的一部分，对行使范围以外的其他部分，地役权不再存在

4. [单选题]下列不属于设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理的争议案件是（ ）。

A. 跨县级行政区域的
B. 有关部门转送的
C. 跨市级行政区域的
D. 同级人民政府^{(s government)}、上级国土资源行政主管部门交办

5. [单选题]宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括( )。

A. 法人身份证明
B. 企业营业执照
C. 指界委托书
D. 继承证明文书

6. [多选题]在农村土地调查中，土地权属争议主要有( )。

A. 国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议
B. 集体土地使用者之间的争议
C. 国有土地使用者之间的争议
D. 国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议
E. 国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议

7. [单选题]农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府^{(s government)}批准，可以收回土地使用权的不包括（ ）。

A. 不按照批准的用途使用土地的
B. 因撤销、迁移等原因而停止使用^{(stopping usage)}土地的
C. 为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
D. 为公共利益需要使用土地的

8. [单选题]土地勘测定界工作内容兼有地籍调查、土地利用现状调查以及放样测量三者的内容，说明土地勘测定界具有( )的特点。

A. 综合性
B. 特殊性
C. 法律性
D. 及时性

9. [多选题]关于城镇地籍调查资料的整理，下列描述正确的有( )。

A. 当城镇地籍调查的成果不能覆盖整个评价区域时，应收集土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料作为补充
B. 当地籍图未标注建筑物楼层时，必须通过修补测来解决
C. 当城镇变更地籍调查未及时更新或地形地籍要素与现状不符时，应及时进行城镇变更地籍调查，并对地籍图进行修补测
D. 城镇土地利用现状调查工作涉及的范围广、数据量大，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，若两个GIS平台之间可实现无损数据转换时应选取低级的GIS系统
E. 收集的专题资料与现有数据的衔接是资料使用的关键，必须进行必要的整理、转换，以便进一步的综合分析和利用

10. [单选题]关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是(　　)。

A. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

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