建筑工程2024年房地产估价师精编在线题库(11.28)

1. [单选题]不定值保险的特点在于，保险标的的损失额以（ ）为计算依据。

A. 保险事故发生时保险标的的预期价值
B. 保险事故发生时保险标的的实际价值
C. 保险合同双方事先约定的保险价值
D. 保险合同双方事后约定的保险价值

2. [单选题]最小二乘法又称（ ）。

A. 最大平方法
B. 最小平方法
C. 扩大时距法
D. 移动平均法

3. [多选题]现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。（ ）

A. 错

4. [多选题]估价技术报告应包括（ ）等。

A. 估价测算过程
B. 估价基本事项
C. 估价结果确定
D. 市场背景描述与分析
E. 估价方法适用性分析

5. [单选题]2013年某市职工上一年度月平均工资为3500元人民币，该市职工李某上一年度月平均工资为4000元，李某每月住房公积金免缴个人所得税的最高额度是（ ）元。

A. 175
B. 250
C. 420
D. 480

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