建筑工程2025年土地登记代理人考试题48

1. [单选题]按份共有的法律特征不包括（ ）。

A. 按份共有的共有人对共有财产享有一定的应有部分
B. 按份共有的主体是两个或两个以上的人
C. 按份共有人之间的联系是必然的
D. 按份共有人对其应有部分享有相当于所有权的权利

2. [单选题]地役权的概念源于( )，后为许多国家尤其是大陆法系国家的民法所采纳。

A. 古罗马法
B. 《法国民法典》
C. 《瑞士民法典》
D. 《德国民法典》

3. [多选题]一个好的规划依赖于（ ）的土地及其附着物的空间信息，而地籍调查成果空间上全覆盖地记载了每一块土地及其附着物的不同历史时期的各种基本要素，这正是规划需要的基础资料。

A. 详尽
B. 及时
C. 准确
D. 多层面
E. 多时态

4. [单选题]下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（ ）。

A. 申请人应与相关证明文件的土地权利人名称一致
B. 申请人应按国家规定缴纳有关税费
C. 出让、国家租赁国有土地使用人对地块的投资必须达到合同的约定
D. 土地用途一般可以改变

5. [多选题]判断限制民事行为能力人所从事的行为是否与其智力、年龄、精神健康状况相适应，不能依据(　　)进行。

A. 行为与本人生活相关联的程度
B. 本人的智力或精神状况能否理解其行为，并预见其行为后果
C. 行为涉及的财产数额
D. 行为的方式
E. 行为的目的

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