2025年土地登记代理人试题案例分析题答案(02.19)

1. [单选题]债务人按合同约定向第三人履行债务的行为应属于()。

A. 权利转让
B. 义务转让
C. 当事人的主体变更
D. 当事人的主体不变

2. [单选题]不属于合同变更或解除的条件是()。

A. 合同约定的解除合同的条件已经出现
B. 由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行
C. 当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益
D. 由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同

3. [单选题]在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（ ）。

A. 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
B. 国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
C. 个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
D. 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理

4. [单选题]根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》规定，正确的是（ ）。

A. 因土地侵权纠纷起诉的，人民检查院可以直接受理
B. 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理
C. 因土地侵权纠纷起诉的，人民法院不可以直接受理
D. 因±地侵权纠纷起诉的，农村人民公社可以受理

5. [多选题]目前的控制网平差软件除具有控制网概算、平差、精度评定及成果输出等功能外，还提供了一些实用的功能，包括( )。

A. 控制网优化设计
B. 网图显绘
C. 坐标精确配准
D. 方差分量估计
E. 闭合差计算

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