土地估价师2024年试题试卷(0Z)

1. [多选题]土地市场作为市场体系的组成部分，具有市场的一般规定性。但是，土地是一种特殊形态的商品，具有区别于一般商品市场的明显特点。( )

A. 对

2. [单选题]采用复式记账的方法主要是为了( )。

A. 便于登记账簿
B. 如实反映经济业务的来龙去脉
C. 提高会计的工作效率
D. 便于会计的分工协作

3. [单选题]经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期一年以上未动工建设，应按规定缴纳( )。

A. 土地补偿费
B. 土地荒芜费
C. 土地复垦费
D. 土地闲置费

4. [单选题]在我国，对于商誉会计处理的原则是( )。

A. 一律不入账
B. 外购商誉可以入账
C. 外购商誉和自创商誉均可入账
D. 只有符合条件的自创商誉才能入账

5. [多选题]基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重要影响。按要求，基准地块的选择应该满足的条件有( )。

A. 地块内的保水、排水、日照等自然条件具有一般性
B. 地块耕作距离、距市场远近、交通情况等区位条件具有一般性
C. 地块的土壤条件具有一般性，面积、形状依实际情况选择
D. 地块上附设的土地权利具有一致性
E. 地块在标准耕作制度下的土地利用程度和单产等达到一般水平

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