房地产估价师2024年历年考试试题下载(6Z)

1. [多选题]下列关于房屋租赁期限，说法正确的是( )。

A. 《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
B. 《合同法》规定，租赁期限不得超过10年
C. 承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D. 出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先商得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
E. 租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同

2. [单选题]根据城市用地适用性评价结论，( )类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

3. [多选题]我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有( )。

A. 环境保护费
B. 文明施工费
C. 工程排污费
D. 已完工程保护费
E. 研究试验费

4. [单选题]需求规律，在理论上可以用( )来解释。

A. 替代效应
B. 收入效应
C. 价格效应
D. 收入负效应

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