房地产估价师2024年考试试题下载(5W)

1. [单选题] 2015年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。 2015年3月，B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：

如果B房地产开发公司希望通过施工图了解该国际宾馆的楼地面做法，D建筑设计公司应为其提供（ ）。

A. 结构施工图
B. 建筑剖面图
C. 建筑立面图
D. 建筑平面图

2. [单选题]买卖合同属于( )。

A. 双务合同
B. 单务合同
C. 主合同
D. 从合同

3. [多选题]权益投资比例是指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。（ ）

A. 错

4. [单选题]在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与 )进行比较。

A. 居住房地产
B. 商业性房地产
C. 收益性房地产
D. 类似房地产

5. [多选题]叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论，使估价结果更具有说服力。( )

A. 对

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