资产评估师2024年每日一练强化练习(08.27)

1. [单选题]下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是( )。

A. 建筑物的地基
B. 建筑区划内的物业服务用房
C. 建筑物的消防设施
D. 开发商随房屋出售而赠与业主的停车位

2. [多选题]股份有限公司发生的下列交易或事项中，不会引起其股本发生增减变动的有( )。

A. 发放股票股利
B. 将盈余公积转为弥补亏损
C. 将资本公积转为股本
D. 股份有限公司收购本公司发行的股票减资
E. 发放现金股利

3. [多选题]运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括( )。

A. 容积率修正系数
B. 宽度修正系数
C. 深度修正系数
D. 年期修正系数
E. 期日修正系数

4. [单选题]下列各项中，适用17%增值税税率的是( )。

A. 提供汽车租赁服务
B. 销售商品房
C. 提供交通运输服务
D. 提供餐饮服务

5. [多选题]S-N曲线是由疲劳实验获得的，在疲劳实验中所使用的试件与实际零件有差异，所以在使用时应该引入( )。

A. 表面状态系数
B. 安全系数
C. 尺寸系数
D. 应力集中系数
E. 材料系数

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