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房地产经纪人2024年每日一练(12.09)

来源: 布丁学网    发布:2024-12-09     [手机版]    
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导读

布丁学网发布房地产经纪人2024年每日一练(12.09),更多房地产经纪人的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [单选题]兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。

A. 固定薪金制
B. 佣金制
C. 混合制
D. 收益分成制


2. [多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速,外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况,重点开展房屋租赁经纪服务,服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者,拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下,房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

适合甲公司快速开拓房源的渠道有( )。

A. 采用电话访问
B. 报纸上刊登广告
C. 联系大型企事业单位
D. 联系资产管理公司


3. [多选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租;田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。

甲机构在领取工商营业执照后的30日内,到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时,需提交的材料包括( )。

A. 营业执照
B. 机构设立的可行性分析报告
C. 经营计划
D. 注册房地产经纪人员情况


4. [单选题]房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人( )。

A. 口头确认
B. 签字确认
C. 口头承诺
D. 书面说明


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