2025年土地登记代理人试题案例分析题正确答案(04.08)

1. [单选题]甲委托乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当()。

A. 归甲所有
B. 归乙所有
C. 归甲所有，但应适当奖励乙
D. 归甲、乙二人共有

2. [多选题]公务员退休的条件正确的包括（ ）。

A. 男年满60周岁，女年满55周岁
B. 丧失工作能力，工作年限满30年
C. 男年满55周岁，女年满50周岁，且工作年限满30年
D. 男年满55周岁，女年满50周岁，且工作年限满20年
E. 公务员本人提出申请可以提前退休

3. [单选题]根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（ ），核实财产，并折合为股份，不得高估或者低估作价。

A. 技术评估
B. 评估作价
C. 投资作价
D. 投资估算

4. [单选题]在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是(　　)。

A. 开标
B. 中标
C. 投标
D. 决标

5. [单选题]空间使用权依客体"空间"的垂直方向的位置不同，可分为( )。

A. 空中权和地下权
B. 有期限和无期限空间权
C. 可转移和不可转移空间权
D. 上层空间权和下层空间权

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